要建总部基地！青山湖区北部地区部分地块调整控规！

根据原《南昌市青山湖区北部地区控制性详细规划》，CD201-B08地块 规划性质为商务用地(兼容商业、娱乐、康体)，容积率≤3. 0。CD201-D01 地块为中小学用地，用地面积为50985平方米。CD201-D04地块 为服务设施用地，用地面积为9843平方米。CD201 -D02、D05地块为公园绿地。CD201-C04、 C05、 D03地块为二类居住用地。

南昌市人民政府办公厅《关于印发南昌市土地协调推进领导小组2018年第三次会议纪要的通知》明确，为了支持青山湖区发展LED产业，拟在青山湖区D201-B08地块引进总部基地项目。南昌市青山湖区委托规划设计单位编制了《南昌市青山湖区北部地区CD201-B08、 C04、 C05、 D01、 D02、 D03、D04、 D05地块控规调整论证报告》，经我局组织专家论证会评审研究，专家组原则同意对该调整报告修改后报市政府审批。

青山湖北部地区

控规调整

此次控规调整，将CD201-B08地块用地性质整为商业、商务、居住用地，容积率调整为≤4. 2，商业、商务建筑面积占计容建筑总面积比例按不小于60%控制，该地块位于规划高新大桥下方，为一线临江位置，用地面积为45747㎡，容积率≤4. 2，建筑密度30%，绿化率30%，地块可计容建筑面积为192137㎡，商业、商务建筑面积为115282㎡，未来或将集合高层写字楼、商业、居住于一体的总部基地项目。

除此之外，结合B08地块控规调整,对周边CD201- C04、C05、 D01、 D02、D03、D04、 D05地块控规进行调整完善，其中: CD201-C04地块配套幼儿园规模由6班调增为9班，用地面积不小于4840平方米；CD201-D01地块中小学用地面积调增为56336平方米;规划民威路南移，维持CD201-D04地块服务设施用地和CD201- D02、D05地块公园绿地总面积不变，调整CD201- C04、 C05、D02、 D03、D04地块用地边界。

青山湖北部地区

控规调整

根据规划这几宗地位于青山湖临江商务区，此次控规调整后，也是为推进土地出让，该片区规划了高新大桥，有在建地铁4号线以及规划地铁5号线，未来前景可期。

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