马斯克10亿北京买房？消息刷屏时，特斯拉突曝大消息
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来源 | 深蓝财经
撰文 | 吴瑞馨
责任编辑 | 包不同
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特斯拉CEO马斯克在北京买房了？
今天，这则消息刷屏了！
9月5日上午，在社交平台上，多个北京房产中介发视频作品，称马斯克以1.5亿美金（约人民币10.65亿元）在北京买房，购买的北京霄云路8号的空中四合院。
起初，大家只是当个乐子看，觉得大概率是中介炒作，没人把这事儿当真。但没多久，这一消息就被媒体确认了。
蓝鲸新闻报道称，联系到负责该小区售卖的多位房产中介，销售回应称马斯克购房保真，确实在此小区买了顶层四合院。
不过该小区售楼处回应，无法告知，“不便对外透露业主信息”。
媒体确认后，“中介称马斯克1.5亿美元在北京买房”的话题瞬间冲上微博热搜。
有网友高潮：马斯克这是看好中国楼市！看好中国经济！
也有网友对此消息仍然抱有怀疑，认为是中介炒作的假消息。
我国现行规定是：外国人在北京购买房产的条件包括持有工作类或记者类签证，并在境内无住房的情况下，可购买一套自住型商品房。
果然很快，特斯拉就向新浪科技辟谣，称这是假消息。
但据证券时报报道，霄云路8号售楼处工作人员回应：“是有这事”、“具体内部消息不方便透露。”
事情反转又反转，外界更懵逼了。买个房，居然成了悬疑剧。
在消息刷屏的同时，特斯拉这边又曝出重大消息：FSD入华时间确定了！就在明年第一季度。
1
马斯克去年曾在缦府宴就餐
母亲也参加过缦合活动
那么，马斯克到底有没有可能在北京买房呢？
还是有这么点可能性的。
因为马斯克本人，确实来过霄云路8号。
去年5月，马斯克第三次访华，首站就是北京。抵达当天的第一顿晚宴菜单，自然也成为全网关注的焦点。
据当时网上曝出的信息，马斯克去的就是被称为北京顶级会所华府会的特色中餐厅——缦府宴。
这家会所有多高档？据中国企业家杂志报道，缦府宴餐厅主理人是钢琴家赵胤胤，也是法国埃科菲厨皇名厨会中国分会终身名誉会长；菜品主理人俞斌为是国宝级江南菜大师，都是餐饮业响当当的人物。
而在当时马斯克就餐消息曝光后，中国企业家杂志联系到缦府宴创始人白皛，想要了解马斯克更多就餐细节，结果被对方告知：有保密要求，不能透露。
就私密性、保密性这块，确实很好的满足了富豪们的需求。
而这家高档会所，就坐落于今天传闻中的北京霄云路8号。
从这一点来看，马斯克在亲身体验后，认为这个社区的房子值得买入，也未尝没有可能。
此外，马斯克的母亲梅耶·马斯克此前也多次来中国，还传出在中国定居养老的消息。不过，这一消息并未得到证实。
但去年9月，梅耶·马斯克曾来北京参加缦合北京的活动。当时缦合北京还发布了《梅耶·马斯克，欢迎来北京》的公众号文章。
也因此，有媒体猜测，马斯克可能是为母亲买下这套空中四合院。
霄云路8号也被称为“缦合·北京”，紧邻繁华的燕莎商圈和第三使馆区，由合生创展联合Adrian Zecha打造，完全对标美国中央公园公寓豪宅，是京城世界级新豪宅的代表作之一。该楼盘的户型多样，建筑面积从514.8平方米到1040平方米不等，主要为五居室及以上户型。
据人民网2015年报道，北京合生·霄云路8号的空中四合院项目，单价36万元起，最高50万元/平方米，计算下来，单套物业的总价将在3.6亿-5亿元之间。
2
马斯克此前宣称：
不再拥有任何房子
更多人认为，中介炒作的可能性更大。
因为此前，马斯克就曾表示，要卖掉所有的房产。
他写道：“我要卖掉几乎所有的实物财产，不再拥有任何房子。”马斯克说，他这么做是为了平息人们对他巨额财富的批评。他称：“我认为财产会拖累你，在某种程度上成为一种攻击载体。现在，我没有这些东西了，你还能怎么样？”
早在2021年12月，马斯克便以3000万美元的价格将位于硅谷的最后一套豪宅卖出，正式加入“homeless”行列，并兑现了“没有任何房产”的承诺。
3
特斯拉FSD入华时间确定
将在明年第一季度推出
不过，不管马斯克到底有没有在北京买房，有一点毋庸置疑：中国市场对特斯拉至关重要。
但随着一些国产新能源品牌的快速崛起，特斯拉正面临严峻挑战。2023年，特斯拉上海超级工厂生产了94.7万辆新车，其中超过60万辆交付给了中国市场，而到了2024年第一季度，特斯拉在中国市场的交付量降到了13.3万辆。
如何盘活全局，开创新的增长周期？破局的关键，就在FSD身上。
今年4月28日，马斯克第四次访华。背后或许就是为了推动特斯拉FSD入华。
在这次访华后，特斯拉相继传来一系列好消息。
马斯克访华当天，中国汽车工业协会、国家计算机网络应急技术处理协调中心发布《关于汽车数据处理4项安全要求检测情况的通报（第一批）》，特斯拉上海超级工厂生产的车型全部符合合规要求，是唯一一家符合合规要求的外资企业。
5月，据外媒报道，有知情人士表示，特斯拉已成功获得中国工业和信息化部的软件注册，这将为特斯拉内部测试全自动驾驶 (FSD) 铺平道路，特斯拉员工将在中国公共道路上测试，并计划在未来几个月内升级推送给中国用户。
据最新消息，特斯拉官方账号Tesla AI在社交媒体上透露，计划明年第一季度在中国和欧洲推出全自动驾驶功能(FSD)，目前正在等待监管部门的批准。
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